OPORTUNIDADES PARA INVESTIDORES
O boom de investimentos imobiliários no Paraguai
NÓS O ACONSELHAMOS A ENCONTRAR SUAS MELHORES OPORTUNIDADES E O ACOMPANHAMOS EM TODOS OS SEUS PROCEDIMENTOS
OFERECEMOS O MAIS COMPLETO SERVIÇO DE CONSULTORIA PARA INVESTIDORES ESTRANGEIROS, COM A MÃO DE PROFISSIONAIS DE LONGA DATA QUE TRABALHAM COM AS PRINCIPAIS EMPRESAS DE CONSTRUÇÃO/DESENVOLVIMENTO DO PAÍS.
Obtenha o máximo de retorno sobre seu capital investindo em:
Propriedades residenciais
Escritórios e instalações comerciais
Construção a partir do poço
Edifícios para aluguel imediato
Por que os investidores estrangeiros nos escolhem?
- Porque conhecemos o mercado: o valor do metro quadrado nas diferentes áreas geográficas, os aspectos legais e tributários, etc.
- Porque temos o conhecimento e as redes para encontrar as melhores oportunidades de acordo com o perfil e as preferências de cada investidor.
- Porque, com base na filosofia que sempre nos caracterizou, acompanhamos cada um de nossos clientes de forma personalizada, tanto à distância quanto durante sua estada em nosso país, proporcionando-lhes uma experiência que supera em muito suas expectativas mais exigentes(veja os depoimentos de nossos clientes).
O Paraguai é um dos principais destinos da região para investimentos imobiliários. Sua capital, Assunção, é considerada uma das três estrelas da região, juntamente com Bogotá e Santa Cruz de la Sierra. Leia os motivos neste link.
CONFIANÇA E PAZ DE ESPÍRITO
A partir da Gestoría en Paraguay, entramos em contato diretamente com os executivos de confiança das empresas que atendem às suas preferências e exigências.
Diversifique sua vida, seus investimentos e sua residência
Procurando um plano"B" diante da pressão fiscal ou da instabilidade em seu país? Fale com um de nossos representantes GRATUITAMENTE. Conte-nos sua situação e descubra por que tantos estrangeiros estão escolhendo o Paraguai. Depois de ouvi-lo, poderemos lhe dar conselhos personalizados.
UMA EQUIPE DE PROFISSIONAIS E ALIANÇAS COM OS PARCEIROS LOCAIS MAIS CONFIÁVEIS, PARA QUE SEU CAPITAL TENHA O MELHOR DESEMPENHO E VOCÊ TENHA A MAIOR TRANQUILIDADE.
HISTÓRICO E EXCELÊNCIA
Silvana Giménez é formada em Administração de Empresas e é consultora imobiliária.
Sócia da Gestoria no Paraguai, Silvana é especialista em desenvolvimento imobiliário e propriedades comerciais.
Ela também é sócia fundadora da Remax Realty, uma franquia da Remax, e é valorizada como uma profissional reconhecida por seu espírito sociável e sua capacidade de desenvolver e manter bons relacionamentos com seus clientes.
PERGUNTAS FREQUENTES
Por que a maioria dos investidores estrangeiros prefere pagar em dinheiro?
Em geral, o acesso ao financiamento exige comprovação de renda no país. Algumas empresas de desenvolvimento oferecem financiamento próprio sem juros durante a construção, mas com a condição de que o investidor estrangeiro possa comprovar sua renda em seu país de residência.
Quais são os valores médios na área residencial de Assunção (como as áreas do Shopping del Sol e do Paseo la Galería) para obras de poços?
Alguns valores de referência: para edifícios em construção com áreas comuns (academia, sauna, piscina, salas de reunião, co-working), os valores médios estão em torno de US$ 1.400 a 1.600 por metro quadrado. No caso de edifícios com apenas comodidades, como terraço e churrasqueira, os valores são da ordem de U$S 1.200 a U$S 1.400. Os preços por metro quadrado aumentam de acordo com a altura do apartamento, normalmente U$S 1.000 a mais por andar.
Quais são os custos de administração de propriedades no Paraguai?
A administração do imóvel custa entre 8 e 10% do custo mensal do aluguel do imóvel. É por isso que a maioria dos investidores estrangeiros prefere investir em edifícios que tenham o bônus adicional da administração pela própria empresa de construção/desenvolvimento.
Quais são as principais origens nacionais dos investidores estrangeiros que investem no mercado imobiliário paraguaio?
Mais de 50% são argentinos, o que se explica pela vizinhança e pelas condições econômicas específicas do país vizinho no momento. No entanto, a participação de investidores de outros países da região e da Europa também está crescendo.
Quais são os custos associados à venda de uma propriedade?
Há três custos ao revender a propriedade na qual você investiu: (1) o imposto retido na fonte, que é de 6% para estrangeiros e 2,4% para aqueles que têm uma carteira de identidade paraguaia. Esse é um motivo adicional pelo qual muitos estrangeiros optam por trabalhar com a Gestoría en Paraguay, pois oferecemos assessoria completa e agilizamos todas as etapas para obter a carteira de identidade paraguaia e, assim, aproveitar todos os benefícios; (2) a comissão imobiliária de 5,5%; (3) taxas de cartório, que geralmente são de 2% e são pagas em partes iguais entre comprador e vendedor.
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